Это защитит покупателей вторички, считают в ФНП.
В Федеральной нотариальной палате предложили механизм защиты покупатели вторичного жилья.
Получить штраф можно за сорняки, мусор, разведение огня, содержание на даче пум, крокодилов и скорпионов.
Контроль за соблюдением правил использования земельных участков будет усилен.
Добросовестным покупателям вернут потери при изъятии жилья
Если сделку с жильем признают незаконной, покупателю вернут деньги
В России примерно у 36 тысяч граждан изъяли единственное жилье, купленное у мошенников, при этом люди не могут вернуть средства. Об этом рассказал председателя Госдумы Вячеслав Володин, пишет «Парламентская газета». Согласно действующему законодательству, средства, потраченные добросовестными покупателями на покупку жилья у мошенников, не возвращаются. Госдума рассмотрит в третьем чтении законопроект, который позволит исправить эту ситуацию.
Документ был принят в первом чтении еще в 2016 году. Как рассказал бывший замминистра экономического развития Павел Королев, согласно законопроекту, государство выплатит добросовестным приобретателям всю сумму, потраченную на покупку жилья. Покупателю необходимо будет подать иск о возмещении средств. Суд определит сумму компенсации, оценив реальный финансовый ущерб. Если в иске не указана сумма ущерба, ее определят по кадастровой стоимости жилья.
Законопроект позволит защитить интересы граждан, которые купили жилье, не зная о незаконных махинациях, а впоследствии сделка была признана незаконной, и жилье было истребовано по суду.
Новая законодательная норма будет иметь обратную силу. Она начнет действовать с 1 января 2020 года, однако с требованием о выплате компенсации смогут обратиться и граждане, лишившиеся жилья до этой даты.
Источник: cian.ru