УК не смогут переуступать такие долги третьим лицам.
При взыскании долгов за жилищно-коммунальные услуги будет запрещено нанимать коллекторов. Такой законопроект Госдума одобрила в окончательном, третьем чтении.
На рынке новостроек немало предложений аренды «в бетоне». Квартиры «под ремонт» сдают намного дешевле рынка.
16.04.2024Минстрой разработал проект закона об ИЖС
Застройщики и покупатели смогут заключать сделки с использованием эскроу-счетов.
Минстрой подготовил законопроект об индивидуальном жилищном строительстве и использовании эскроу-счетов, пишет «Российская газета». Согласно документу, будет создан прозрачный сектор ипотечного кредитования в сфере ИЖС. Средства граждан и юридических лиц можно будет привлекать для возведения малоэтажного жилья.
В пояснительной записке к документу говорится, что застройщики смогут привлекать средства граждан для строительства индивидуальных домов по аналогии с долевым строительством многоэтажного жилья. Предполагается, что строительные компании и покупатели будут проводить все расчеты через уполномоченные банки, заключая сделки с использованием эскроу-счетов.
Законопроектом предусмотрено возникновение режима имущества общего пользования в отношении некоторых объектов, расположенных на территории малоэтажной застройки. Собственники будут владеть этим имуществом на праве общей долевой собственности. Речь об объектах транспортной, инженерно-технической инфраструктуры. В частности, к общему имуществу будут отнесены элементы благоустройства, места отдыха, тротуары, пешеходные переходы, велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, парковочные площадки, котельные, тепловые пункты. При этом владельцы индивидуальных домов будут ответственны за содержание общего имущества.
Предполагается, что принятие данного законопроекта упростит строительство индивидуальных домов и поможет нарастить объемы индивидуального жилищного строительства.
Источник: cian.ru