Пожилым людям могут запретить продавать квартиры за наличные

С таким предложением выступили риелторы. Они считают, что это поможет защитить пенсионеров от мошенников.

Продажу жилья пенсионеров и сирот за наличные средства предложили ограничить, пишет газета «Известия». Крупные риелторские компании направили такую инициативу в правительство и Центробанк.

Авторы документа подчеркивают, что пожилые люди и сироты часто становятся жертвами мошенников. Для таких граждан предложено предусмотреть дополнительные меры защиты, рассказал замруководителя юридического департамента федеральной компании «Этажи» Сергей Чужаков. Пожилые люди, попав под влияние мошенников, нередко продают квартиры за наличные средства и отдают деньги аферистам. Если средства будут поступать на банковский счет, мошенникам будет сложнее получить к ним доступ.

Предполагается, что пенсионерам и сиротам будет запрещено проводить сделки с недвижимостью за наличные. По итогам таких сделок перевести деньги на счет третьим лицам можно будет, если получатель лично подтвердит наличие оснований для перевода.

Эксперт Народного фронта Павел Склянчук подчеркнул, что ежегодно в стране заводят до 7 тыс. уголовных дел, касающихся мошенничества с недвижимостью. Он уверен, что новые меры повысят прозрачность сделок с жилой недвижимостью и помогут защитить граждан. Однако сделки с вторичным жильем нередко заключаются в простой письменной форме, без участия банков. Для риелторов это серая зона, они не могут гарантировать чистоту таких сделок. Нотариусы не всегда могут обнаружить признаки обмана, так как они лишь удостоверяют действия сторон договора.

Эксперт добавил, что пенсионеров и детей-сирот нельзя обязать проводить сделки через банк, но можно ввести дополнительные стимулы для этого — например, увеличить кешбэк.

Источник: cian.ru