Недвижимостьв Севастополе
+7(978)770-89-70
+7(8692)40-02-99
informs-sev
Слайдер
Не все регионы перейдут на единые нормы потребления ЖКУ до 2025 года

Региональные власти смогут сами определять срок перехода на единые нормативы.


Регионы смогут самостоятельно установить срок ввода единых норм потребления коммунальных услуг, сообщили в Минстрое.

24.09.2024
Нежилое помещение могут признать единственным жильём банкрота

Верховный суд расширил понятие единственного жилья.


Нежилое помещение на собственном земельном участке могут признать единственным жильём.

 

Это следует из определения Верховного суда.

24.09.2024

Верховный суд разъяснил правила наследования жилья

Иногда получить наследство можно, даже если наследодатель не оформил недвижимость в собственность.

 

Верховный суд уточнил правила наследования жилой недвижимости и земельных участков, сообщает агентство правовой информации РАПСИ. При некоторых условиях получить недвижимость в наследство можно, даже если прежний собственник при жизни не оформил право собственности.

 

ВС рассмотрел дело жителя Новороссийска, которому не удалось получить по завещанию дом и участок земли, так как предыдущая собственница при жизни не оформила имущество. У женщины отсутствовало свидетельство о праве собственности на частный дом и земельный участок, но была выписка из похозяйственной книги. Наследнику было отказано в получении имущества, на основании того, что выписка не подтверждает права наследодателя на объекты.

 

Решение было оставлено в силе судами апелляционной и кассационной инстанции, однако ВС занял сторону наследника, обратив внимание на то, что в выписке из похозяйственной книги содержались сведения о праве собственности на дом и землю. Верховный суд отметил, что в советское время похозяйственные книги содержали данные о владельцах домашних хозяйств и домов, эти сведения передавались в вышестоящие госорганы. Такие книги сейчас могут использоваться в качестве учетного документа личных подсобных хозяйств.

 

ВС также указал, что не уточнен момент, когда наследодатель получила право собственности на объекты. Если право собственности на недвижимость возникло до 31 января 1998 года, даты вступления в силу ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оно является юридически действительным при отсутствии государственной регистрации.

 

На основании выписки из похозяйственной книги право собственности на дом, являющийся личной собственностью хозяйства, может быть зарегистрировано в ЕГРН. Решения предыдущих инстанций были отменены, дело отправили на доработку.

 

 

 

Источник: cian.ru

    Рейтинг@Mail.ru