Госдума в первом чтении отклонила законопроект, обязывающий собственников квартир, которые сдаются посуточно, получать обязательное согласование от соседей.
29.10.2025Речь идёт о земельных участках, которыми граждане фактически владеют и пользуются.
Узаконить права на земельные участки станет проще.
Юрист разъяснил положения нового закона о соседях
Законопроект находится на рассмотрении Госдумы.
В Жилищный кодекс планируется внести поправки, предусматривающие ответственность для владельцев квартир за поведение гостей и арендаторов. В настоящее время соответствующий законопроект находится на рассмотрении Госдумы, пишет «РИА Недвижимость».
По словам управляющего партнера юридической компании «Позиция права» Егора Редина, документ ограничивает использование помещений в многоквартирных домах и направлен на обеспечение комфортного проживания остальных граждан.
В настоящее время, если арендаторы нарушают права других жильцов, арендодатели не несут за это ответственности. При этом арендаторы, нарушающие правила проживания, часто меняются, что делает привлечение их к ответственности крайне сложным.
Законопроектом вводится принцип солидарной ответственности собственника за причинение ущерба имуществу соседей или общему имуществу лицами, которые были допущены владельцем в помещение. Пострадавшая сторона имеет право обратиться в суд и потребовать возмещения ущерба. Это требование может быть предъявлено не только лицу, причинившему ущерб, но и владельцу недвижимости, допустившему третье лицо в помещение.
Собственник, в свою очередь, может предусмотреть в договоре об аренде обязательство арендатора компенсировать расходы по возмещению ущерба соседям.
Источник: cian.ru