Законопроект о согласии соседей на посуточную аренду внесли в Госдуму

Поправки коснутся всех, кто сдаёт квартиры на срок менее года.

Арендодатели, сдающие квартиры посуточно, должны будут получить у соседей письменное согласие. Такой законопроект был внесён в Госдуму группой депутатов. В проекте закона идёт речь о краткосрочной сдаче жилья в аренду. Изменения коснутся как тех, кто сдаёт квартиры на сутки, так и собственников, сдающих жильё на срок менее года.

Авторы инициативы согласны с тем, что собственники жилья имеют право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Однако они подчёркивают, что краткосрочная аренда часто нарушает права владельцев соседних квартир. Люди страдают из-за шума, беспорядка, временные жильцы могут нанести ущерб общему имуществу. Авторы поправок отмечают, что нередко посуточные квартиры превращаются в вертеп. Люди, арендующие квартиру на несколько дней, устраивают шумные вечеринки, что нарушает комфорт соседей. При этом жильцы постоянно меняются. В итоге от соседей поступает много жалоб на беспокойных арендаторов.

Сейчас соседи могут предъявить претензии владельцам шумных квартир. Жилищный кодекс обязывает арендодателей соблюдать права и законные интересы соседей и правила содержания общего имущества. По действующему законодательству, за шум, беспорядок, ущерб общему имуществу несёт ответственность владелец квартиры. Но на практике жильцам сложно защищать свои права. Авторы поправок считают, что соседские разрешения на посуточную аренду позволят предотвратить конфликтные ситуации.

Собственник, желающий сдавать свою квартиру на короткий срок, должен будет предварительно получить подписи от владельцев всех соседних квартир. Речь о людях, которые живут на одной лестничной площадке с арендодателем. Для тех, кто сдаёт квартиру посуточно без согласия соседей, предложено ввести штрафы.

Госдума также рассмотрит законопроект, разрешающий жильцам заключать соглашения о правилах пользования общей жилплощадью. В таком договоре люди смогут прописать все нюансы совместного проживания: где разместить холодильники в коммунальной квартире, что повесить в общем коридоре. Кроме того, люди смогут заключать и регистрировать договоры безвозмездного пользования жилплощадью.

Источник: cian.ru