Недвижимостьв Севастополе
+7(978)770-89-70
+7(8692)40-06-27
informs-sev
Слайдер
Какие риски в сделках с жильём не заметит Росреестр, рассказали юристы

Регистратор может выявить недееспособность продавца, только если запись об этом есть в ЕГРН.


Какие риски при регистрации сделки с недвижимостью может пропустить Росреестр, рассказали юристы, опрошенные РИА

03.12.2024
Покупатели квартир в ветхих домах не смогут получить новое жильё при расселении

Поправки вступят в силу в следующем году.


В России собираются изменить правила расселения аварийных домов.

26.11.2024

3 новых закона ноября, которые касаются недвижимости и ЖКХ

Изменятся правила пожарной безопасности, ответственность жильцов за общедомовое имущество и действия нотариуса при дарении и наследовании недвижимости.


1 ноября 2024 года вступили в силу сразу 3 нормативных акта, касающихся недвижимости и ЖКХ: новые правила противопожарной безопасности, ответственности за повреждение общего имущества и порядка наследования недвижимости.

 

Обновленный свод правил «Системы противопожарной защиты» изменил требования к планировке объектов недвижимости. Теперь любое помещение, в котором одновременно может находиться от 501 до 1 000 человек, должно иметь не меньше трёх эвакуационных выходов. Если помещение предназначено для одновременного пребывания 1 000 человек или больше, выходов должно быть не менее четырёх. Уточнили также требования к турникетам в холлах и вестибюлях зданий — обязательно должна быть возможность открыть их вручную и заблокировать в открытом состоянии.

 

Ещё одно изменение ноября внесено в Гражданский кодекс. Если кто-то из собственников жилья нанёс вред общедомовому имуществу — совершил акт вандализма, нарушил правила пожарной безопасности или самовольно переустроил общее помещение, — он обязан возместить ущерб самостоятельно. Раньше последствия чаще всего устраняла управляющая компания. Важный момент: вина собственника должна быть доказана в суде.

 

Третье нововведение ноября касается наследования и дарения недвижимости. По тексту нового приказа ФНС нотариусы будут передавать сведения в налоговую о фактах наследования и дарения по двум новым формам: «Сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство» и «Сведения о нотариальном удостоверении договора дарения».

 

Изменения скорее технические и вряд ли будут заметны для рядовых граждан, цитирует РБК юриста из «Пропозитума». Их цель — своевременно информировать налоговую службу о смене собственников жилья, чтобы та могла корректно рассчитать сумму налогов.

 

 

Источник: cian.ru

    Рейтинг@Mail.ru