Регистратор может выявить недееспособность продавца, только если запись об этом есть в ЕГРН.
Какие риски при регистрации сделки с недвижимостью может пропустить Росреестр, рассказали юристы, опрошенные РИА
Поправки вступят в силу в следующем году.
В России собираются изменить правила расселения аварийных домов.
Законопроект о необращении взыскания на единственное жилье должника внесен в Госдуму
Документ поддержали Центробанк, Минфин и Минэкономразвития.
На рассмотрение Госдумы внесен законопроект, позволяющий должникам сохранить единственное жилье, обремененное ипотекой. Информация об этом содержится в базе данных нижней палаты парламента.
Принятие данного законопроекта обеспечит гарантии сохранения единственного жилья должника и его семьи при личном банкротстве. Предполагается, что с залоговым кредитором будет заключено мировое соглашение либо принят план реструктуризации долга по ипотеке.
Согласно документу, суды получат право утверждать такое соглашение либо план реструктуризации задолженности. Предполагается, что на единственное жилье, обремененное ипотекой, нельзя будет обратить взыскание. При этом по условиям соглашения или плана реструктуризации должник должен будет погасить задолженность перед залоговым кредитором. Суд может утвердить мировое соглашение либо план реструктуризации без согласия других кредиторов. В закон «О несостоятельности (банкротстве)» предложено внести соответствующие поправки.
Предложение об усовершенствовании института обращения взыскания на единственное жилье должника, находящееся в залоге, поддержали в Центробанке. Возможность сохранить обремененное ипотекой единственное жилье при процедуре банкротства обеспечит должнику и членам его семьи дополнительные гарантии защиты права на жилище, говорится в письме первого зампреда Банка России Владимира Чистюхина, которое приложено к законопроекту. Законопроект также поддержали Минфин и Минэкономразвития.
Источник: cian.ru