Недвижимостьв Севастополе
+7(978)770-89-70
+7(8692)40-02-99
informs-sev
Слайдер
Не все регионы перейдут на единые нормы потребления ЖКУ до 2025 года

Региональные власти смогут сами определять срок перехода на единые нормативы.


Регионы смогут самостоятельно установить срок ввода единых норм потребления коммунальных услуг, сообщили в Минстрое.

24.09.2024
Нежилое помещение могут признать единственным жильём банкрота

Верховный суд расширил понятие единственного жилья.


Нежилое помещение на собственном земельном участке могут признать единственным жильём.

 

Это следует из определения Верховного суда.

24.09.2024

Эксперт рассказала о рисках аренды жилья с условием ремонта

На рынке новостроек немало предложений аренды «в бетоне». Квартиры «под ремонт» сдают намного дешевле рынка. Выгодно ли это арендаторам?


На рынке аренды есть предложения квартир, которые требуют ремонта. С такими условиями сдают в аренду около 3% квартир в новостройках, рассказала «Российской газете» замдиректора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

 

На рынке новостроек немало таких предложений «в бетоне». Речь не о квартирах с устаревшим или плохим ремонтом. Это буквально бетонные стены, полы и потолки, рассказал собеседник издания, который искал арендную квартиру. Некоторые собственники завозят в квартиру стройматериалы, предлагая заселяться и сразу приступать к ремонту.

 

Риелторы, опрошенные изданием, рассказали, что это распространенный вариант. Люди покупают квартиры в новостройках, чтобы сдавать их в аренду, но, посчитав расходы на ремонт, начинают искать арендатора, который согласился бы по низкой цене арендовать такое жилье с условием ремонта. Арендаторов пытаются заманить фиксацией выгодной цены на несколько лет вперед, регистрацией.

 

При аренде под ремонт нового жилья или квартиры в старом фонде арендатору предоставляют скидку. Она может составлять от 10 до 40% в зависимости от объема работ, их сложности, проживания в период ремонта, рассказала Полякова. Иногда проживание может быть бесплатным, а взамен квартирант обязуется выполнить ремонт.

 

Аренда на условиях выполнения ремонта — это рискованный вариант, предупреждает эксперт. Оформить такую аренду документально достаточно сложно, а иногда и невозможно. Потребуется прописать в договоре множество дополнительных условий, приложить много смет. Не всегда можно точно установить длительность работ и дату выезда.

 

 

Источник: cian.ru

    Рейтинг@Mail.ru