Коттеджные поселки получат правовой статус

На них могут распространить нормы, действующие для многоквартирных домов.

Предложено урегулировать правовой статус коттеджных поселков. Совет при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства подготовил соответствующие рекомендации, пишет «Российская газета».

Только в Подмосковье насчитывается несколько тысяч коттеджных поселков, однако в правовом смысле они часто оказываются «невидимками». Нередко жители таких поселков платят многочисленные взносы, не понимая, за какие именно услуги начисляются платежи. Кроме того, из-за правовой неопределенности между соседями часто возникают конфликты, которые выливаются в судебные разбирательства.

На владельцев домов в коттеджных поселках предложено распространить нормы, действующие для жителей многоквартирных домов. Кроме того, предлагается определить понятие общего имущества коттеджного поселка, установить порядок выбора органов правления. Также будет отрегулирован вопрос взаимоотношения жителей коттеджных поселков с местными властями.

Регулирование отношений между владельцами домов в коттеджных поселках - это важная инициатива, которая улучшит жизнь сотен тысяч людей, уверен председатель Совета Павел Крашенинников. Законопроект о малоэтажной жилищной застройке был одобрен Госдумой в первом чтении в 2007 году, но дальнейшего развития инициатива не получила. Совет рассмотрел законопроект «О жилых комплексах, управлении общим имуществом жилых комплексов». Проект содержит положения, которые позволят решить многие существующие проблемы, однако документ нуждается в юридико-технической и концептуальной доработке, рассказал Крашенинников.

Источник: cian.ru