Региональные власти смогут сами определять срок перехода на единые нормативы.
Регионы смогут самостоятельно установить срок ввода единых норм потребления коммунальных услуг, сообщили в Минстрое.
Верховный суд расширил понятие единственного жилья.
Нежилое помещение на собственном земельном участке могут признать единственным жильём.
Это следует из определения Верховного суда.
24.09.2024Методику расчета нормативной стоимости жилья изменили
Официальная стоимость «квадрата» будет приближена к рыночной.
Минстрой пересмотрел методику определения норматива стоимости «квадрата» общей площади жилой недвижимости, пишет «Российская газета». Соответствующий приказ ведомства вступил в силу 12 октября.
Ранее стоимость 1 кв. м жилья рассчитывали с учетом сведений Росстата о ценах на первичную и вторичную недвижимость, на основе итогов мониторинга рыночной стоимости жилья и стоимости строительства. Кроме того, учитывались индексы-дефляторы, устанавливаемые Минэкономразвития.
По новой методике нормативная стоимость квадратного метра будет рассчитываться только по данным Росстата о средней стоимости 1 кв. м. жилья на первичном и вторичном рынках за предыдущий квартал. Этот показатель будут делить на два. Нормативная стоимость «квадрата» жилья по стране будет рассчитываться как средний показатель из цен регионов. В ведомстве полагают, что благодаря новой методике официальная цена квадратного метра будет приближена к рыночной стоимости.
Для Дальнего Востока сохранится особый порядок расчета. Здесь при расчете норматива учитываются только цены на первичном рынке. Если в регионе нет новостроек, применяется средняя стоимость первичного жилья по федеральному округу.
Нормативная стоимость квадратного метра жилья, которую устанавливает Минстрой, используется для расчета размеров социальных выплат по различным госпрограммам, в том числе жилищным субсидиям и сертификатам, а также при расселении ветхих и аварийных домов.
Источник: cian.ru