УК не смогут переуступать такие долги третьим лицам.
При взыскании долгов за жилищно-коммунальные услуги будет запрещено нанимать коллекторов. Такой законопроект Госдума одобрила в окончательном, третьем чтении.
На рынке новостроек немало предложений аренды «в бетоне». Квартиры «под ремонт» сдают намного дешевле рынка.
16.04.2024Порядок расчета тарифов на ЖКУ собираются изменить
Новый механизм сделает расчет тарифов более прозрачным, полагают в ФАС.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги предлагают пересматривать не чаще одного раза в пять лет. Федеральная антимонопольная служба разработала соответствующий законопроект, говорится на портале правовой информации. Менять тарифы чаще можно будет только в исключительных случаях. Их перечень установит правительство
Согласно документу, стоимость ЖКУ будут рассчитывать четырьмя методами. Предложено использовать метод экономически обоснованных расходов, единый метод сравнительного анализа, доходности инвестиционного капитала и метод индексации. Приоритетным будет метод сравнительного анализа, предполагающий расчет тарифа исходя из объема потребления за указанный период времени. Метод экономически обоснованных расходов предполагает анализ объема потребления и расходов потребителя за этот объем.
При методе индексации предыдущий тариф индексируется на сегодняшний момент. При методе доходности инвестиционного капитала потребление рассчитывается как сумма расходов, обеспечивающих возврат инвестированного капитала, и средств, которые обеспечивают получение дохода.
В пояснительной записке к документу говорится о большом количестве жалоб, связанных с разногласиями между гражданами, коммунальщиками и УК. Предполагается, что новый механизм сделает расчет тарифов более прозрачным, число исков снизится, расчет стоимости услуг ЖКХ станет более обоснованным.
Сейчас тарифы устанавливают каждые шесть месяцев. Ближайшее повышение тарифов запланировано на 1 июля. Рост тарифов на ЖКУ составит 2,9-6,5%.
Источник: cian.ru