Недвижимостьв Севастополе
+7(978)770-89-70
+7(8692)40-06-27
informs-sev
Слайдер
3 новых закона ноября, которые касаются недвижимости и ЖКХ

Изменятся правила пожарной безопасности, ответственность жильцов за общедомовое имущество и действия нотариуса при дарении и наследовании недвижимости.


1 ноября 2024 года вступили в силу сразу 3 нормативных акта,

05.11.2024
В компенсации на оплату жилья будут отказывать реже

Погашенные долги больше не станут причиной для отказа.


Правительство уточнило правила, по которым жители России могут получать компенсацию за оплату жилья и ЖКУ.

До 1 ноября 2024 года в тексте

05.11.2024

Продать квартиры с маткапиталом станет проще

С 2025 года механизм расчёта минимального срока владения детскими долями изменится.


Минимальный срок владения детскими долями в жилье изменится в 2025 году. На это обратили внимание в Российской гильдии риелторов.

В августе в Налоговый кодекс внесли поправки, касающиеся минимального срока владения детскими долями в жилых помещениях, напомнила эксперт РГР по правовым вопросам Екатерина Горнова. Она уточнила, что минимальный срок владения — это период, после истечения которого при продаже недвижимости не нужно платить НДФЛ. Для единственного жилья этот срок составляет 3 года, для остальной жилой недвижимости — 5 лет.

 

Каким будет маткапитал в 2025 году, рассказали в Госдуме

 

Срок владения жильём рассчитывается с даты регистрации права собственности или оплаты по долевому договору. Если для покупки жилья используется материнский капитал, детям доли выделяют позже, чем родителям. Поскольку срок владения отсчитывается с даты оформления права собственности на долю каждого члена семьи, между оформлением родителей и детей может пройти несколько лет. В итоге при продаже жилья родители не платят свою часть НДФЛ, но вынуждены платить 13% налога с продажи детских долей.

 

Согласно поправкам, с 2025 года, если жильё было куплено с использованием маткапитала, а затем были выделены детские доли, срок владения жильём для детей и родителей будет рассчитываться с одной даты. Это правило будет распространяться на доходы, которые семья получит от продажи жилья в 2024 году или позднее.

 

 

Источник: cian.ru

    Рейтинг@Mail.ru