Изменятся правила пожарной безопасности, ответственность жильцов за общедомовое имущество и действия нотариуса при дарении и наследовании недвижимости.
1 ноября 2024 года вступили в силу сразу 3 нормативных акта,
Погашенные долги больше не станут причиной для отказа.
Правительство уточнило правила, по которым жители России могут получать компенсацию за оплату жилья и ЖКУ.
До 1 ноября 2024 года в тексте
05.11.2024Продать квартиры с маткапиталом станет проще
С 2025 года механизм расчёта минимального срока владения детскими долями изменится.
Минимальный срок владения детскими долями в жилье изменится в 2025 году. На это обратили внимание в Российской гильдии риелторов.
В августе в Налоговый кодекс внесли поправки, касающиеся минимального срока владения детскими долями в жилых помещениях, напомнила эксперт РГР по правовым вопросам Екатерина Горнова. Она уточнила, что минимальный срок владения — это период, после истечения которого при продаже недвижимости не нужно платить НДФЛ. Для единственного жилья этот срок составляет 3 года, для остальной жилой недвижимости — 5 лет.
Каким будет маткапитал в 2025 году, рассказали в Госдуме
Срок владения жильём рассчитывается с даты регистрации права собственности или оплаты по долевому договору. Если для покупки жилья используется материнский капитал, детям доли выделяют позже, чем родителям. Поскольку срок владения отсчитывается с даты оформления права собственности на долю каждого члена семьи, между оформлением родителей и детей может пройти несколько лет. В итоге при продаже жилья родители не платят свою часть НДФЛ, но вынуждены платить 13% налога с продажи детских долей.
Согласно поправкам, с 2025 года, если жильё было куплено с использованием маткапитала, а затем были выделены детские доли, срок владения жильём для детей и родителей будет рассчитываться с одной даты. Это правило будет распространяться на доходы, которые семья получит от продажи жилья в 2024 году или позднее.
Источник: cian.ru