В каких случаях можно потерять жилье по соцнайму, объяснил Верховный суд

Верховный суд разъяснил, при каких условиях наниматель может утратить право на социальное жилье.

ВС рассмотрел спор между жильцами квартиры, находящейся в соцнайме. Конфликт произошел в Московский области. Истцы, проживающие в квартире, попросили снять дочь главы семейства с регистрационного учета, указав, что она не проживает в квартире более 20 лет и не платит за ЖКУ. Ответчица подала в суд встречный иск. Она потребовала признать за ней право на долю в квартире, пояснив, что уехала из спорной квартиры с вместе с матерью еще в детстве, после развода родителей.

Во взрослом возрасте она не могла вернуться в квартиру из-за невыносимых условий проживания и конфликта между родителями. Суд первой инстанции отказал в обоих исках. С ним согласилась апелляция. Семья обратилась в Верховный суд. ВС подтвердил, что жилец может потерять право пользования социальной квартирой, если длительное время не проживает в ней и не платит за жилищно-коммунальные услуги. Чтобы разрешить этот спор, нужно выяснить, подтверждается ли фактами конфликт между родственниками, есть ли доказательства того, что кому-то запрещали жить в квартире. Девушка не смогла этого доказать. Суд отменил отказ в удовлетворении иска об утрате права на проживания в квартире.

Дело будет пересмотрено судом первой инстанции. Верховный суд подчеркнул, что в таких случаях препятствия для пользования жильем должны быть подтверждены реальными доказательствами. Необходимо доказать, что выезд из спорного помещения был вынужденным. При отсутствии доказательств переехавший может утратить право на пользование жильем. Определение опубликовано на сайте ВС РФ.

Источник: cian.ru