Аферисты публикуют фальшивые объявления о сдаче квартир.
Случаи мошенничества при сдаче жилья в аренду участились. Аферисты используют новые схемы обмана, сообщает РИА Недвижимость.
Госдума в первом чтении отклонила законопроект, обязывающий собственников квартир, которые сдаются посуточно, получать обязательное согласование от соседей.
29.10.2025ВС разъяснил правила установки кондиционера на фасаде дома
У жительницы многоквартирного дома возник конфликт с управляющей компанией.
Чтобы установить кондиционер на фасаде многоэтажного дома, необходимо получить согласие общего собрания владельцев квартир. В противном случае установка оборудования будет являться нарушением правил использования общей долевой собственности. Такое определение опубликовано на сайте Верховного суда.
Жительница многоквартирного дома установила кондиционер на фасаде здания, а управляющая компания потребовали убрать оборудование. В УК указали, что кондиционер нарушает права остальных жильцов дома, а также целостность фасада и добавили, что установка оборудования не была согласована.
Суд первой инстанции обязал жительницу дома убрать кондиционер. Кроме того, с нее взыскали неустойку в размере 100 рублей за каждый день неисполнения судебного решения. Апелляция оставила это решение в силе. Кассационный суд общей юрисдикции отметил, что установка кондционера не уменьшает размер общей собственности. Права других жильцов не нарушены, а значит, получать разрешение для установки оборудования не требуется. Конфликт дошел до Верховного суда.
Согласно решению ВС, собственник квартиры может распоряжаться общим имуществом только при условии, что на это согласны остальные жители дома. ВС также отметил, что утверждение кассации о том, что размер общей собственности не уменьшился, не соответствует требованиям ч. 1 ст. 379, ч. 3 ст. 390. Гражданского кодекса РФ. Дело будет пересмотрено с учетом разъяснений ВС.
Источник: cian.ru