УК не смогут переуступать такие долги третьим лицам.
При взыскании долгов за жилищно-коммунальные услуги будет запрещено нанимать коллекторов. Такой законопроект Госдума одобрила в окончательном, третьем чтении.
На рынке новостроек немало предложений аренды «в бетоне». Квартиры «под ремонт» сдают намного дешевле рынка.
16.04.2024Закон о запрете передачи долгов за ЖКУ коллекторам одобрил Совфед
Закон, запрещающий передачу коллекторам долгов граждан за жилищно-коммунальные услуги, одобрен Советом Федерации, пишет «Парламентская газета». Документ был подготовлен вице-спикером Госдумы Ириной Яровой.
Законопроект позволит защитить права граждан при взимании задолженности за ЖКУ. Долги граждан нельзя будет передавать непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунального хозяйства, в том числе коллекторам, говорится в пояснительной записке к документу. Коллекторы нередко используют незаконные способы возврата задолженност, такие как ночные звонки, угрозы, запугивания, порча имущества, применение силы.
Авторы документа отмечают, что уступка прав требований по долгам непрофессиональным участникам рынка лишает должников возможности в судебном порядке установить законность требования долга, кроме того, средства за потребленные ресурсы не возвращаются в полном объеме кредитору.
Взыскивать долги за ЖКУ с граждан смогут только профессиональные участники рынка: ТСЖ, управляющие компании, ресурсоснабжающие организации, жилищные кооперативы. Уведомление должно быть направлено должнику в письменной форме в течение 10 дней. Перераспределять задолженность за ЖКУ между остальными собственниками дома также запрещается.
Ранее документ поддержали Федеральная служба судебных приставов и Минстрой.
Источник: cian.ru