Региональные власти смогут сами определять срок перехода на единые нормативы.
Регионы смогут самостоятельно установить срок ввода единых норм потребления коммунальных услуг, сообщили в Минстрое.
Верховный суд расширил понятие единственного жилья.
Нежилое помещение на собственном земельном участке могут признать единственным жильём.
Это следует из определения Верховного суда.
24.09.2024Запрет на передачу данных из ЕГРН без согласия собственника вступил в силу
Поправки улучшат защиту персональных данных, но у них есть и негативный эффект.
Правила выдачи выписок из единого государственного реестра недвижимости изменились с 1 марта. Начал действовать запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия владельца недвижимости, сообщает ТАСС. Это позволит исключить случаи мошенничества, считают в Росреестре.
Новые правила нацелены на борьбу с фальшивыми сервисами по предоставлению данных, сайтами-двойниками, перепродажей сведений из ЕГРН. Кроме того, это позволит исключить предоставление ложных сведений о владельцах недвижимости, наличии обременений.
Данные о собственнике объекта недвижимости можно будет получить, только если владелец открыл информацию о фамилии, имени и отчестве. Для этого собственник может обратиться в Росреестр, чтобы внести в ЕГРН соответствующую запись. Подать заявление о раскрытии персональных данных можно через МФЦ, сайт Росреестра, единый портал государственных услуг.
Достоверность выписки из ЕГРН можно проверить с помощью специального QR-кода. С марта 2023 года на официальном сайте Росреестра будет доступен специальный цифровой инструмент. Отсканировав QR-код, можно будет получить подтверждение либо опровержение представленных сведений. Это снизит потенциальные риски при проведении сделок с недвижимостью и гарантирует юридическую чистоту.
В Федеральной нотариальной палате уточнили, что ограничения не коснутся сделок с недвижимостью, которые заключаются в нотариальной форме. Нотариус будет направлять в Росреестр прямой запрос, чтобы оперативно проверить объект. На основании письменного заявления по запросу нотариуса можно будет получить сведения, необходимые для защиты прав и интересов граждан. Речь о случаях, когда, к примеру, квартиру затопили соседи или возник земельный спор с соседом по границе участка.
Запросить сведения из ЕГРН у нотариуса можно будет в нотариальной конторе или через личный кабинет на сайте ФНП. Заявление рассматривается в день обращения.
Управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка отмечает, что поправки улучшат защиту персональных данных владельцев жилья, но они имеют и негативную сторону. Станет значительно сложнее установить подлинность документов на недвижимость. По мнению эксперта, большинство клиентов будут отказываться от сделки, если продавец откажется предоставить полную информацию.
Источник: cian.ru